จากประสบการณ์ผมไม่แนะนำให้ซื้อบ้านนะครับ ถ้ามีรายได้เฉพาะ google Adsense อย่างเดี๋ยว และรายได้ทางนี้เป็นส่วนใหญ่ เพราะ
1. google นั้นไม่แน่นอนมากพอที่จะเป็นรายได้ระยะยาวแบบมั่นคง ถ้าการเปลี่ยนการจัดอันดับผลการค้นหาแล้วทำให้เว็บคุณมีคนเข้าน้อยลง จะทำอย่างไร
2. ถ้าวันหนึ่งเว็บคุณโดนแบนด้วยเหตุผลสุดวิสัยจะทำอย่างไร
ผมเคยมีรายได้จาก Adsense เดือนละ 40k ไม่นับค่าโฆษณาต่างหากเฉลี่ยเดือนละ 100 - 150k ต่อเดือน ผมยื่นกู้บ้านราคา 4 ล้านไป ได้วงเงินมา 3 ล้าน แต่ปีนั้นที่ผมกำลังจะซื้อบ้าน พอดีกับผมโดนผู้หญิงทิ้งพอดี ด้วยความเสียใจทำให้ผมไม่คิดจะซื้อบ้านอีก ถือเป็นโชคดีของผมเพราะถ้าวันนั้นผมซื้อบ้าน ต้นทุนชีวิตผมคงจะเปลี่ยนไปมากกว่านี้มาก เพราะ 1 ปีต่อมา เว็บผมโดนหมีแพนด้ากับเจ้านกแพนกวินทำซะ คนเข้าหายไปเกือบๆ 75% เพราะผมทำเว็บไซต์ในช่วงเริ่มต้นออกจะทำ Link เข้าเว็บมั่วเกินไปทำให้ผมคุมปัจจัยด้าน offpage ไม่ได้ ทำให้เงินจากที่ผมเคยได้เกือบเดือนละ 200k เหลือ ประมาณแค่ 10-20k ต่อเดือน
และจากวันนั้นผมคิดว่าผมโชคดี ที่ผมไม่ได้ซื้อบ้านทำให้ผมมีเงินเก็บในบัญชีหลักล้านเอาไว้เริ่มต้นใหม่ ผมสามารถผ่อนรถของผมต่อเอาไว้ได้และสามารถมีเวลาหยุดพักให้ชีวิตโดยการไปบวช ซึ่งนั้นเป็นสิ่งที่ดีมากๆ และทำให้ผมไม่ประมาณในชีวิตอีก ถ้าวันนั้นผมกู้เงิน 3 ล้านซื้อบ้าน ผมคงต้องมีชีวิตที่ยากลำบากแน่ๆ เจอค่าผ่อนรถเดือนละ 10k ค่าผ่อนบ้าน 20 - 30k แล้วแต่ว่าเลือกผ่อนกี่ปี ผมคงไม่มีเงินไปลงทุนในธุรกิจอื่นๆ ได้
และต่อจากจุดนี้เป็นจุดที่ผมอยากจะแนะนำคุณเจ้าของกระทู้รวมถึงเพื่อนๆ ที่ทำ Adsense เป็นรายได้หลักด้วย
1. คุณควรมีรายได้หลายทางมากกว่า 1 ช่องทาง ถ้าคุณต้องการซื้อของที่มีมูลค่าเป็นจำนวนมากเช่นบ้านและรถ ถ้าแหล่งรายได้ที่มาไม่ควรจะเป็นรูปแบบเดี๋ยวกัน เช่น คุณมีรายได้จากเว็บ A เพราะ Adsens เป็นหลัก ช่องทางรายได้ที่ 2 ของคุณไม่ควรจะเป็น Adsense คุณควรมีธุรกิจอื่นร่วมด้วย ร้านอาหาร ขายสินค้า บริการ หรืออื่นๆ
2. ควรมีเงินเก็บในบัญชีเท่าๆ กับสิ่งที่คุณคิดจะซื้อ เช่น ถ้าคุณซื้อบ้าน 4 ล้าน หรือ รถ 1 ล้าน คุณก็ควรมีเงินอย่างน้อย 3.0 - 4.0 ล้าน ถึงซื้อบ้านได้และถ้าเป็นรถคุณควรมี 750k - 1m ในบัญชี
3. อย่ามั่นใจว่าคุณจะไม่โดนแบน หรือ จะมีรายได้จาก Adsense ได้ตลอดไป
ปัจจุบันหลังจากผมโดนแพนกวินและแพนด้าอย่างหนักไป ผมกลับมาศึกษาและทำ SEO ใหม่อีกครั้ง โดยเน้นควบคุ้มปัจจัยทั้งหมดและทำให้เป็นเว็บสายขาว 100% ผมพบว่า SEO ทำง่ายขึ้นเพียงแต่ใช้เวลาในการทำมากขึ้นเท่านั้นเอง นอกจากนั้นผมหั้นมาหารายได้จากการขายของ online ปัจจุบันผมดูแลร้านอยู่ 2 ร้าน ร้านแรกทำรายได้ปัจจุบันอยู่ที่ 50 - 100k ต่อเดือน อีกร้านผมมีรายได้ 40 - 50k ต่อเดือน โดยร้านที่ 2 นี้ผมใช้เวลาเพียงแค่ 5 เดือนเพื่อให้มีรายได้ 40k โดยทั้ง 2 ร้านของผมไม่ได้มีคนเข้าจากการทำ SEO เป็นหลัก เพราะหลักจากที่ผมเจอกับแพนด้าและแพนกวินไป ผมมองเห็นความไม่แน่นอน ผมจึงเริ่มศึกษาการทำ Adwords ซึ่งในช่วงแรกที่ผมทำก็ยอดขายหักกำไรแล้วแถบจะได้ไม่ถึงพันจากยอดขาย 5-6 หมื่นบาท ผมใช้เวลาหลายเดือนในการศึกษาจนพบว่า Adwords มันเป็นอีกตัวเลือกในการทำเงินที่มีประสิทธิภาพมาก เพียงแต่เราต้องศึกษาและรู้จักใช้มันให้เหมาะสม
หลังจากที่ผมพิมพ์อะไรๆ ที่มันยาวมากๆ จนไม่รู้ว่าคุณเจ้าของกระทู้จะได้อ่านรึเปล่า แต่ผมขอเอาประสบการณ์ของผมเป็นตัวอย่างให้เจ้าของกระทู้นะครับ ปัจจุบันผมหารายได้เข้าบ้านได้หลักแสนทุกเดือน แต่ผมอยู่บ้านเช่าราคา 3500 บาท 2 หลัง หลังหนึ่งอยู่เอง อีกหลังทำคลังสินค้าครับ
สิ่งที่ผมอยากบอกเจ้าของกระทู้จากใจจริงของผมเลยก็คือ
"ให้ซ์้อบ้านเมื่อพร้อมจริงๆ อย่าซื้อเพื่อหน้าตา และอย่าซื้อถ้าสภาพคล่องทางการเงินเราไม่ถึง"
แต่ทั้งนี้ถ้าเจ้าของกระทู้มีเงินสดสำรองมากพอก็จัดได้เลยครับ ส่วนตัวผมยังไม่สามารถซื้อได้เพราะในแต่ละเดือนผมมีภาระเยอะมากในการดูแลครอบครัว เพราะต้องเป็นเสาหลักของบ้านในการหาเงิน และต้องดูแลพ่อกับแม่ที่หารายได้ ได้ไม่มากเนื่องจากสุขภาพของท่านไม่ดีแล้ว ทำให้รายจ่ายต่อเดือนของผมเยอะมากและไม่มีคนมาซัพพอร์ดเรื่องการเงินให้ด้วย เพราะบ้านผมจนมากมาก่อน แต่ตอนนี้ก็ดีขึ้นมากแล้ว ^ ^
เห็นด้วยกับคุณคนนี้ครับ 100%
ถ้ามีเงินแค่จาก adsense ไม่ควรซื้อครับ
แสดงกระทู้
